Lokale heffingen

Woonlasten in vergelijking

Het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO) verzamelt al sinds 1998 gegevens op het terrein van de lokale belastingen. Regelmatig worden belangrijke onderzoeken op dit gebied gepubliceerd. Een jaarlijks terugkerende publicatie van COELO is de Atlas van de lokale lasten. Deze Atlas van de lokale lasten is een gezaghebbende publicatie die een zo volledig mogelijk beeld geeft van de (ontwikkeling van de) belangrijkste lokale tarieven van alle gemeenten, provincies en waterschappen in Nederland.

Op de webpagina van COELO (COELO – Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden) zijn diverse interactieve kaarten, overzichten en databestanden beschikbaar van bovengenoemde lagere overheden. Onderstaand zijn de uitkomsten 2025 van de gemeente Nijmegen ten opzichte van alle andere gemeenten in Nederland weergegeven.

Woonlasten
Bij de vergelijking tussen deelnemers kijken we naar de gemeentelijke woonlasten (totaal van onroerende-zaakbelastingen (OZB), afvalstoffenheffing en rioolheffing). Hierbij wordt elk jaar onderscheid gemaakt tussen de eigenaar en de huurder van een woning.

Ons OZB tarief voor woningen is met een bedrag van € 894 (2024: € 856) erg hoog. Daarmee staat we op plaats 5 (2024: plaats 5) van de duurste gemeenten (totaal 342) in Nederland. Daar staat tegenover dat Nijmegen als het gaat om de afvalstoffenheffing veruit het goedkoopste is met een bedrag van € 34 (2024: € 32). Dit komt doordat de huurder alleen voor afvalzakken (afvalstoffenheffing) betaalt.

Als we naar de rioolheffing kijken dan kost deze in Nijmegen zowel voor een eenpersoonshuishouden als een meerpersoonshuishouden € 221 (2024: € 227). Gemiddeld over de 342 gemeenten genomen, is de rioolheffing voor een eenpersoonshuishouden € 228 en een meerpersoonshuishouden € 246. Nijmegen zit daarmee in 2025 iets onder het gemiddelde.

Belangrijkste conclusies onderzoek COELO 2025 ten aanzien van landelijke woonlasten:

1. De gemiddelde landelijke woonlasten voor een éénpersoonshuishouden bedragen € 972 en voor een meerpersoonshuishouden € 1.063.
2. Ameland heeft met € 596 de laagste woonlasten voor een éénpersoonshuishouden en met € 680 de laagste woonlasten voor een meerpersoonshuishouden.
3. Bloemendaal heeft met € 1.860 de hoogste woonlasten voor een éénpersoonshuishouden en met € 2.117 de hoogste woonlasten voor een meerpersoonshuishouden.
4. Nijmegen staat op plaats 43 (2024: plaats 35) van boven met gemiddeld € 1.132 (2024: € 1.099) aan woonlasten voor een éénpersoonshuishouden en op plaats 79 (2024: plaats 66) van boven met gemiddeld € 1.149 (2024: € 1.115) aan woonlasten voor een meerpersoonshuishouden.
5. Als we kijken naar vergelijkbare kennissteden (woonlasten meerpersoonshuishouden) zijn Tilburg (2025: € 804), Eindhoven (2025: € 977), Enschede (2025: € 1.061) en Arnhem (2025: € 1.100) goedkoper. Kennissteden als Leiden (2025: € 1.322) en Groningen (2025: € 1.216) zijn duurder.

OZB

OZB Woningen
Ons OZB tarief 2025 voor woningen van 0,1801% (2024: 0,1781%) zit in de top 3 (2024: top 3) van de hoogste tarieven van de 342 Nederlandse gemeenten. Texel heeft het laagste tarief 2025 van 0,0323%.

OZB Niet woningen
Voor niet woningen geldt dat we voor eigenaren in 2025 op plaats 1 (2024: plaats 1) en voor gebruikers op een gedeelde 342^e (2024: idem) van boven staan.

OZB niet woningen eigenaren
Nijmegen heeft het hoogste tarief 2025 van 1,0178% (2024: 1,0015%). Texel heeft het laagste tarief 2025 van 0,0733% (2024: 0,0719%).

OZB niet woningen gebruikers
Sittard-Geleen heeft het hoogste tarief 2025 van 0,6185% (2024: 0,6050%). In Nijmegen betalen gebruikers van niet woningen sinds 2018 geen OZB aan de gemeente (OZB deel gebruikers niet woningen is afgeschaft en verschoven naar OZB deel eigenaren niet woningen). In totaal hanteren 13 gemeenten in Nederland dit ‘nul-tarief’.

Gecombineerd is het OZB tarief 2025 voor niet woningen (tarief eigenaar en gebruiker bij elkaar opgeteld) in Nijmegen 1,0178% (2024: 1,0015%) en komt hiermee op plaats 4 (2024: plaats 4) van het hoogste gecombineerde tarief van de 342 Nederlandse gemeenten. Sittard-Geleen heeft gecombineerd het hoogste tarief 2025 van 1,3944% (2024: 1,3878%).

Conclusie totale woonlasten
Nijmegen ligt qua woonlasten in 2025 met een gemiddeld bedrag van € 1.149 boven het landelijk gemiddelde van € 1.063 (meerpersoonshuishouden) en staat daarmee op plaats 79van de duurste Nederlandse gemeenten (342) die door COELO zijn onderzocht. Vergelijkbare kennissteden zijn in 2025 over het algemeen goedkoper dan Nijmegen.